上海市松江區(qū)開元地中海1棟13F [司法拍賣]
400-808-1533
所屬區(qū)域：松江 松江新城
環(huán)線位置：外環(huán)以外
物業(yè)類別：住宅
建筑年代：2004-01-01
開 發(fā) 商：開元旅游集團(tuán)
房屋總數(shù)： 120戶
樓棟總數(shù)：3棟
物業(yè)公司：開元物業(yè)
綠 化 率：50%
容 積 率：2.06
物 業(yè) 費(fèi)：1.58
交通狀況:
公交線路：5路、3路、14路、9路
（以上信息僅供參考）
| 建筑面積： | 188.82平方米， |
| 標(biāo)的信息： | 房屋類型：公寓，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，所有權(quán)來源：買賣，竣工日期：2006年，房屋用途：居住，總層數(shù)：20層；核準(zhǔn)日期：2008-05-21。土地宗地號：松江區(qū)方松街道5街坊34/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓；土地用途：綜合用地；宗地（丘）面積：60769.00。使用期限：2002-03-16至2052-03-15止。 |
| 標(biāo)的拍賣時間： | 2026年2月12日10時 |
| 標(biāo)的評估價及起拍價： | 評估價：650萬元； 起拍價：468萬元；保證金：46.8萬元；增價幅度：2.34萬元及其倍數(shù)。 |
| 標(biāo)的占用情況： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清場，調(diào)查后確認(rèn)交房時間， | |
| 標(biāo)的租賃情況： | 截止公告日無 |
| 提示：查詢的資料僅供參考，隨著時間的推移，查詢的數(shù)據(jù)可能有變化，請競買人注意。 | |
| 標(biāo)的戶口情況： | 截止公告日有 |
| 提示：調(diào)查后確認(rèn)戶口遷移情況 | |
| 標(biāo)的抵押情況： | 有 |
| 標(biāo)的查封情況： | 有 |
| 標(biāo)的公安及其他行政查封情況： | 未公告 |
| 標(biāo)的成交付款要求： | 拍賣成交余款須于2026年3月9日16:00時前付清 |
| 提示：個人住房貸款政策為首套首付15%，二套首付20-25%，實際貸款政策根據(jù)競買人個人資質(zhì)審批后確認(rèn)。 | |
| 標(biāo)的稅費(fèi)承擔(dān)要求： | 依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所發(fā)生稅費(fèi)均由各自承擔(dān) |
| 提示：上家稅費(fèi)由競買人墊付，墊付金額較大，調(diào)查后確認(rèn)墊付金額。 | |
| 標(biāo)的欠費(fèi)承擔(dān)要求： | 欠費(fèi)買受人承擔(dān) |
| 提示：水、電、燃?xì)庥星焚M(fèi)。2023年3月1日至2025年6月30日共欠物業(yè)費(fèi)12160.40元。調(diào)查后確認(rèn)欠費(fèi)金額。 |
周邊配套
醫(yī)院 |
學(xué)校 |
銀行 |
交通 |
生活
面積：199.19㎡
總價：642萬元
