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所屬區域

長寧 中山公園

環線位置

內環以內

物業類型

住宅

建筑年代

1991

房屋總數

144戶

樓棟總數

1棟

總樓層        21

綠 化 率

8%

容 積 率

3.50

開 發 商

上海新長寧集團有限公司

 
一、拍賣標的：建筑面積： 76.31     平方米；

評估價：538.75    萬元

起拍價：431         萬元；保證金： 100    萬元；

二、拍賣時間： 2026   年 3 月 3 日 10 時止（延時除外）

三、意向受讓方遞交保證金后視作意向受讓方接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。如拍賣成交，在支付全額交易價款時自動轉為部分交易價款。未競得標的的意向受讓方所交付的保證金將不計息退還。

四、拍賣成交后需在 5 天內支付全額交易價款。因銀行貸款不成或貸款不足等的，受讓方應在收到書面通知后的 5 個自然日內補足剩余應付價款的差額部分。若超過 5 個自然日，則視作受讓方違約，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易并扣除全部保證金，退還首付款（不含保證金）并另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結束前，可預約看樣。

六、特別提醒：本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，意向受讓方有權利和義務自行對標的資產進行全面了解。意向受讓方一經遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。

七、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格規定。

八、轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費，按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。