【二拍】上海市楊浦區延吉七村4棟3F [司法拍賣]
400-808-1533
所屬區域：楊浦 控江路
環線位置：中內環間
物業類型：住宅
建筑年代：1987
建筑面積：60000 ㎡
占地面積：32600 ㎡
房屋總數：2712戶
樓棟總數：28棟
綠 化 率：38%
容 積 率：1.84
物 業 費：0.8元/㎡·月
開 發 商：上海黃興房地產開發有限公司
物業公司：上海衛百辛房地產經紀有限公司
交通情況：
公交線路：28路、60路、812路、118路、142路等，
地鐵線路：軌道交通8號線延吉中路站
（以上信息僅供參考）
| 建筑面積： | 39.50平方米； |
| 標的信息： | 房屋類型：公寓；房屋結構：混合1；所有權來源：裁決；竣工日期：1986年；總層數：6層；房地產權證號：滬（2016）楊字不動產權第006062號；核準日期：2016-12-14。土地宗地號：楊浦區延吉街道216街坊17/1丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：53112.00平方米； |
| 標的拍賣時間： | 2026年4月10日10時 |
| 標的評估價及起拍價： | 評估價：190萬元 起拍價：106.4萬元；保證金：10萬元；增價幅度：5000元及其倍數 |
| 標的占用情況： | 截止公告日無人占用 |
| 提示：調查后確認交房時間， | |
| 標的租賃情況： | 截止公告日無 |
| 提示：查詢的資料僅供參考，隨著時間的推移，查詢的數據可能有變化，請競買人注意。 | |
| 標的戶口情況： | 截止公告日無 |
| 提示：查詢的數據可能有變化，請競買人注意。 | |
| 標的抵押情況： | 無 |
| 標的查封情況： | 有 |
| 標的公安及其他行政查封情況： | 未公告 |
| 標的成交付款要求： | 拍賣成交余款須于2026年4月24日16時前付清 |
| 提示：個人住房貸款政策為首套首付15%，二套首付20-25%，實際貸款政策根據競買人個人資質審批后確認。 | |
| 標的稅費承擔要求： | 依照相關法律法規和政策的規定，交易過程中所發生稅費均由各自承擔 |
| 提示：上家稅費由競買人墊付，墊付金額較大，調查后確認墊付金額。 | |
| 標的欠費承擔要求： | 欠費買受人承擔 |
| 提示：物業欠費：自2022年1月至今未繳納，其中管理費每月19元，保潔費每月24.4元，合計每年應繳納520.8元；公共事業欠費：水費欠費：當前可查詢欠費48.3元，調查后確認欠費金額。 |
面積：132.84㎡
總價：336萬元
